| |
|
|
|
|
|
|
| Tukaj ste: Dobrodošli > Prodajte ali oddajte |
| |
Prodajte ali oddajte
Če želite čim prej prodati ali oddati Vašo nepremičnino, nas kontaktirajte preko E-maila: info@teranep.si ali zavrtite številko:
- 041 601 036 (POSREDNIKI)
- 02 33 00 870 (CENTRALA)
V kolikor je Vaša nepremičnina zanimiva neposredno za nas, jo odkupimo v najkrajšem možnem času. Sicer pa Vam kot nepremičninska družba ponujamo storitev posredovanja v prometu z nepremičninami.
Temelj našega sodelovanja je podpis posredniške pogodbe, ki ima svojo podlago v Zakonu o nepremičninskem posredovanju, v splošnih pogojih našega podjetja in je rezultat našega dogovora.
Pogodbo o posredovanju sklenemo z lastniki nepremičnine (oz. z osebo, katera ima pooblastilo lastnikov), ki s sklenitvijo pogodbe postanejo naročitelji.
Za sklenitev pogodbe potrebujemo:
- osebne podatke o sklenitelju posredniške pogodbe (ti so razvidni iz osebnega dokumenta)
- podatke, iz katerih je razvidno pravno stanje nepremičnine (morebiti že razpolagate z zemljiško knjižnim izpiskom, pogodbo ali drugim dokument, na podlagi katerega bomo lahko preverili pravno stanje)
- v kolikor bo predmet prodaje zemljišče ali hiša potrebujemo lokacijsko informacijo (v kolikor že razpolagate z njo, sicer jo pridobimo po sklenitvi pogodbe o posredovanju, saj jo potrebujete pri overitvi)
- skupaj bomo preverili dejansko stanje nepremičnine (ogled in poslikava)
Vaša naloga je, da nas obvestite o vseh okoliščinah, ki so pomembne za opravljanje storitev posredovanja.
Predvsem nas morate natančno in pošteno seznaniti s pravnim stanjem nepremičnine, nas seznaniti o pravnih napakah nepremičnine ter o morebitnih pravicah tretjih, nas pošteno seznaniti z dejanskim stanjem nepremičnine ter z vsemi stvarnimi napakami na zadevni nepremičnini.
Mi Vam pomagamo pri oblikovanju cene nepremičnine, nudimo Vam pa tudi druge storitve v zvezi z nepremičninami.
Osnovi stroški, ki Vam jih prinese prodaja nepremičnine so:
- 2% davek na promet nepremičnin (osnova je prodajna cena,navedena v pogodbi oz. cenitev)
- Morebitni davek na dobiček (maksimalno 20% od dobička. Tega davka ni, če ste lastnik stanovanja več kot tri leta in imate prijavljeno stalno prebivališče in tam bivate.)
- Stroški overitve pogodbe (strošek poravnate pri notarju in je odvisen od prodajne vrednosti nepremičnine)
- Strošek provizije + DDV za katero se dogovorimo v pogodbi
Kupoprodajno oz. najemno pogodbo vam sestavi univ. dipl. prav, zaposlen v našem podjetju.
|
|
|
| |
Teranep d.o.o.Zagrebška cesta 40a, 2000 Maribor
tel: 02/ 33 00 870, GSM: 041/ 601 036, fax: 02/ 33 00 885, e-mail: info@teranep.si
Copyright © Teranep d.o.o. | Pravni poduk | produkcija: Zabec.net in Vizuarna
|
|
|
